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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在康業融資利息2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請彰化銀行房貸利率試算表人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新頭殼newtalk
美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）11年前一段只要有名，就可以對女人為所欲為的談話7日被揭露後，後續政治效應逐漸引爆。共和黨內已出現要川普退選，換人上陣的聲浪。
由維吉尼亞州選出的共和黨籍眾議員康斯托克（Barbara Comstock）發表聲明，斥責川普噁心、卑劣且不適格。沒有任何女性應該受到這種猥褻，任何尋求高位的人也不該如此。她要求川普退選，讓共和黨可以改提名現在跟他搭檔競選的彭斯（Mike Pence）或其他合適人選上陣。
曾經在2009年8月到2011年4月擔任駐中國大使的前猶他州州長洪博培（Jon Huntsman）也呼籲川普退選，改提名彭斯。洪博培接受《鹽湖城論壇》(The Salt Lake Tribune)採訪時指出，美國面臨關鍵時刻，而共和黨的選情探底，應該換上令人尊重的人選，現在該是時候換彭斯來領軍。
早已擺明不會投川普1票的共和黨籍參議員柯克（Mark Kirk, 伊利諾州）、眾議員考夫曼（Mike Coffman, 科羅拉多州）等人也陸續出面喊話，要川普別選了。
曾經在2012年被共和黨提名為副總統候選人的美國眾議院議長萊恩（Paul D. Ryan），則要求川普今晚不要與他連袂出席1場選舉造勢晚會。萊恩表示，他聽到川普那些只要有名就可以玩弄女人的談話後，感到有病：「女性應該被擁護和尊重，而不該被物化。」他希望川普拿出誠意妥善面對這個問題。
川普在台灣時間8日稍早公布影片聲明，表示：「我從來沒說過我是個完美的人，也沒假掰成我所不像的人。我說過也做做一些讓我後悔的事，今天曝光的這些10幾年前的影像檔就是其中之一。了解我的人都知道，我說的話並沒有反映我這個人真實的樣子。我說過那些話。我錯了。我道歉。」
儘管嘴巴上說道歉，川普還是要把希拉蕊和她丈夫柯林頓拖下水。他說：「我是說了些蠢話，但別人說出來的話跟做出來的事有天壤之別。柯林頓真的侵犯女性，希拉蕊則霸凌、攻擊、羞辱和嚇倒被他（柯林頓）傷害的對象。」川普認為《華盛頓郵報》（The Washington Post）公布他失言的錄音檔，是在誤導選戰方向。他表示還有很多正事得談，要美國民眾明天記得看辯論。
影片即為川普的道歉聲明。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社邁阿密23日綜合外電報導）美國國家航空暨太空總署（NASA）廣發英雄帖，號召各路好手參與「太空排泄」系統設計大賽，最佳設計案將獲3萬美元（約新台幣96萬元）獎金。 法新社報導，發明人可在12月20日前提案，設計可以自動解決太空人如廁大小事、每次可使用長達6天的個人太空排泄系統。 設計大賽說明寫道「舊的備案包括使用尿布」，「然而尿布僅是非常暫時的解決方案，對使用1天以上來說，不是健康環保的選擇」。 有時太空人必須憋得更久。上週2名男性太空人和1名女性太空人搭乘俄羅斯聯合號（Soyuz）太空船從哈薩克升空後，足足等了兩天才抵達國際太空站（ISS）。聯合號配有流動廁所，但看起來就像1個氣動式小便壺。 太空人碰上緊急情況可能必須穿上完全加壓、笨重的橙色太空服，還要戴上頭盔和手套。NASA說：「一旦全副武裝，太空人根本不可能碰到自己的身體，連抓鼻子都難。」 這時候就需要大家集思廣益，設計可以讓太空人有效排除尿液、糞便和經血的方法，否則可能會感染。 NASA承諾，最多選出3名設計人頒贈3萬美元獎金，目標在1年內測試這些系統並在3年內全面施行。比賽詳情請見網站www.herox.com/SpacePoop。（譯者：中央社盧映孜）1051124
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工商時報【彭暄貽╱台北報導】
OPEC（石油輸出國組織）達成減產協議，國際油價站上每桶50美元，第4季油價走升、回補庫存買盤加溫，支撐塑化報價穩步走堅，加上華亞科 （3474）釋股利益入帳，台塑四寶今年年終獎金可望連兩年發放6個月的高標水準。
分析師指出，長線來看，全球初步對原油減產有共識，加上大部分原料短期並未有擴產計畫，台塑四寶營運展望持續朝積極正面發展，維持台塑 （1301）、台化（1326）、台塑化（6505）持有評等，第4季華亞科釋股利益入袋、股價相對落後的南亞（1303）給予買進評等。
南亞科持股華亞科股權24.2％，法人推估，南亞科釋股利益可望達190億元。母公司南亞先前參與華亞科6.44％私募股權，每股成本價為9.47元，以30元收購價推估，將有86億元收益入袋；加計南亞又持有南亞科33％股權，合計收益貢獻逾148億元，每股獲利貢獻約1.86元。
分析師認為，南亞前3季EPS達2.79元；在第4季營運持穩、轉投資DRAM事業營運更上層樓及華亞科釋股利益入帳，今年EPS可望推進達5元水準。
OPEC達成減產協議，加上俄羅斯也與沙烏地阿拉伯簽署協議，限制未來的原油產量，有利國際原油價格表現，連帶對具原料一貫優勢的台塑化、台化，營運庫存收益增添正向加分。
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文／許師誠醫師
步入中年的張小姐因毛孔粗大、臉色暗沉問題到皮膚科診所就醫，經醫師評估後，建議做柔膚雷射。對張小姐來表示，以前只要一聽到雷射，總覺得是很侵入性、修復期很長的治療……令人怯步不前；但在與醫師溝通下，嘗試看看，也一改她對醫療院所的刻板印象。
柔膚雷射其實是一種非常溫和的雷射保養，長期施打可以刺激膠原蛋白增生，並且沒有任何傷口，是午間美容的好選擇。柔膚雷射的原理是利用1064nm波長，調整適當的能量參數，達到清除老廢角質、皮膚淨白、改善毛孔等問題。大部分的人在長期施打保養的狀況下，可以改善膚質。
在施打過程中輔以棉棒滾動的手法可以降低客人的不適感和不安，特別針對那些對表面麻藥過敏的客人，更是一大福音；除了可以免除麻藥造成的過敏反應，術後完全不會有敷麻藥而有的短暫僵化感。
打完柔膚雷射到底需要注意那些事呢？比較需要注意的是術後保濕問題。大部份雷射皆是藉著適當熱能的刺激形成膠原蛋白增生，但會有短暫皮膚乾燥問題。故此柔膚雷射後若能加強保濕，這時皮膚吸水力極佳，是保養的好方式。至於常見頑強的粗毛孔T字部位，若柔膚雷射的效果不夠明顯，則建議搭配飛梭雷射重點加強。
其實大部份的臉部保養，需要評估全臉各部位的問題和特性再進一步決定適合的療程。現代雷射光學保養概念是以複合式多元療程取代已過的單一治療，並且達到治療的最佳值。（作者為林口何文藻皮膚科
診所醫師）
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