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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
就這樣我在網路找尋解決辦法的時候 ,
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身為過來人的經驗分享給各位 , 絕對不要放棄任何希望
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也不會有機會抓牢老天爺開給我的另一扇窗
除了我先前有推薦過的
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那才會是最好的方案 ! !
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三家我都好推薦
希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
紐約時報不久前有一篇報導*，關於這個目前世界上最長壽的人，他名叫Yisrael Kristal（以下簡稱YK），113歲。
他是波蘭的猶太人，目前住在以色列南部。他有兩個存活的孩子，九個孫子，三十個曾孫。生日這天，全家人圍繞著他唱歌，跳舞，撒糖果。
YK是個非常虔誠的人，經歷多次的生離死別。納粹的集中營奧塞維茲（Auschwitz）被聯軍在1945年解放的時候，YK的體重只有約37公斤。
YK於1903年出生在波蘭。他的母親和父親分別在他10歲、16歲時過世。第一次世界大戰之後，他跟一個叔叔合開一家糖果店，生意興隆。不過，德軍在1932年入侵波蘭之後，他和他的太太，以及兩個小孩，搬到一處貧民區，小孩都死了。1944年8月，他和太太被送入集中營，後者死在那兒。
戰後，YK再度結婚，有了一個男板橋市借錢孩，開始新生活，是一個成功的糖果商。
今年三月，他被金氏世界紀錄認證為當今世界上最長壽的人。
這位YK，過去一百年來，天天早上祈禱。他這麼長壽，被認為跟「上天」有關。他長壽的部分理由是，「他為活下去而吃，並非為吃而活下去」。他每天都吃醃漬鯡魚（Pickled Herrings）。而他在八十多歲前，還常喝葡萄酒和啤酒。
他住在自己的家，有一個管家照顧他。他的智力依然敏銳，喜歡說猶太人的意第緒語（Yiddish），也喜歡聽Yiddish歌曲。
他每天很早起床，聽新聞廣播，吃簡單的早餐。他關心政治，以前每天讀報，但他現在的視力衰退，由他的女兒讀給他聽。
（我認為，在臺灣，關心政治，尤其喜歡收看政論節目的人，不容易長壽，不被活活氣死已經算不錯了。）
世界上還有些人瑞，他們的養生之道介紹如下：
●??木村次郎右衛門，116歲，喜吃粥，七分飽。不生氣，不介懷，不忘微笑。
●??劉老太太，114歲，只吃七分飽，一切隨緣，不強求，中壢創業貸款常念佛。
●??Dody Patterson，104歲，注意飲食，動手織毛衣。
●??Emma Morano，116歲，曾是歐洲最長壽的人，每天吃三個生雞蛋、絞
肉、煨麵、一根香蕉，住在空氣新鮮的湖邊。
●??蔡楊快，100歲，每天寫數字1~100。
●??許哲，115歲，新加坡人，只吃早餐（一個生雞蛋，優酪乳），做瑜伽，全
力行善。
這些人瑞都有不錯的胃口，但不吃飽。他們每一個都是樂觀的人。
別人教你賺錢，講義教你幸福。
*?Celebrating a基隆市小額週轉 bar mitzvah after a century of waiting. （by Dan Bilefsky）
費文
ja168jk@gmail.com
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押中國信託房貸轉貸設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的彰化銀行車貸環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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教育部鼓勵學生高中職畢業後先到職場或出國體驗，雖祭出補助誘因，但家長、學生更關注配套措施是否完善。教育部表示，目前正在規畫相關就學配套措施，包括由技專校院提供專案名額、讓高職生免經統測管道回流等，「不會讓學生學習因此中斷」，預計明年定案。不過，在少子化下，如此一來是否會衝擊大學招生？科大校長表示，招生一開始確實可能受影響，第一年、第二年招生會比較麻煩，但學生還是有機會回流，又或是反而能更激發原本不想升學的孩子再回頭讀大學。教部也認為，開始一定會有陣痛期，但長遠來看「不擔心影響生源」。南臺科技大學校長戴謙表示，高職生畢業後先進入社會，工作一段時間，或許五、六年後，學生認為技術不太成熟，就會想再回校接受訓練，歐美國家也大概都是類似作法，台灣技職教育確實該這樣做。但戴謙建議，高職端必須有配套措施，在學校階段就要結合實務訓練，培養學生具備進入社會的一身好功夫，避免學用落差，這樣才算是成熟的勞動力，「學生如果功夫夠了，幫助產業更有競爭力，公司也就不會只給廿二Ｋ」，奧地利的高中生畢業前就要先進入業界實習半年以上。正修科技大學校長龔瑞璋認為，「青年教育與就業儲蓄帳戶」應該是針對經濟弱勢或是原本就不想升學的孩子等特定對象的鼓勵措施，而且應該不會全面性進行，對於學校招生的衝擊應該不會很大。且對學生而言，先進到職場實務體驗之後，反而能更激發原本不想升學的再回頭讀大學，學習專業知識。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年理債一日便過件率限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
凱基銀行小額借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】
「台灣不做後期製作（產業）很可惜！」奧斯卡金獎導演李安說，隨著電影進入高度數位化，電腦合成、特效比重越來越高，電影工業後製人才需求持續增加，台灣有很好的科技環境，人才素質高，有很好的機會發展後製產業，但缺乏整合、延續。
李安與和碩科技董事長童子賢日前參加天下雜誌35系列論壇，以「探索與創造」為題進行對談。兩人都同意，台灣電影工業要發展，缺乏園區、輔助及政府、企業的介入。台灣很有潛力，不做很可惜，雖然無法變成好萊塢，至少能做到像印度一樣。
2012年李安來台拍攝「少年Pi的奇幻漂流」，當時他感覺很驕傲，因為全世界都做不出來的，但台灣做到了，台灣雖小卻什麼都有，很可惜就是沒有整合，老是單打獨鬥，做完就沒有了，沒有累積、沒有整合。如今，台灣依舊原地踏步，卻被馬來西亞、中國領先。
李安指出，台灣要發展電影，拍攝條件有限，但後期製作就很有機會，剛開始苦一點沒關係，或許是替人家代工，但電影走向數位化，是做電影，不是拍電影了，需要很多後期製作來完成。以「比利?林恩的中場戰事」為例，李安花了47天拍攝，卻用1年3個月做後製，電影工業的後製人才需求持續增加。
投資電影、紀錄片及戲劇的童子賢表示，如果一些精細打造的道具、場景等基礎建設，可以獲得公私領域支持保留下來，持續有5部、10部電影開拍，不僅可以攤提成本，產業與人才就能跟著活絡。
例如，電影「聶隱娘」拍攝時，請木工老師傅由日本京都引進木頭搭景，但戲拍完就拆了，又如戲劇「一把青」道具飛機做得栩栩如生，後來拍一場爆破戲全炸了，因為拍完了場地要還給國家，沒有地方可擺。
不過，李安也強調，技術是比較末節的事，台灣年輕人如果要做後製，不要每天只做數位的事，要學電影，有感受有看法，之後會走到創作，只是目前來看台灣的創意還是不太行，要有文化、知識、生活體驗才會有創意。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】中國信託銀行勞工貸款 情形
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為臺中民間信貸
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准彰化小額借款快速撥款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃巧雯台北23日電）吹風機為生活必需品，洗頭吹乾全靠它！經濟部標準檢驗局今天公布市售吹風機檢測結果，15件中有 1件重要零組件比對不合格，另 1件未標示勿在近水處用警語，也不符規定。 標檢局日前在各大電器賣場隨機購買共15件樣品進行檢測，並於今天公布結果，其中「品質項目」及「商品檢驗標識」全數符合規定。 不過，重要零組件比對部分，標檢局表示，KINYO吹風機（KH-182）不合格，主因為其溫度斷路器型號與原登錄技術文件資料不符，但因不涉及基本設計變更，將依商品檢驗法第40條第1項規定，要求業者補辦申請核准。 另一件歌林吹風機（HD-R756）則因未標示禁止用於盆浴或淋浴附近警告標誌，或標示「警告：勿在近水處使用電器」警語，被標檢局判定中文標示不合格。 針對中文標示不合格商品，標檢局表示，將依商品檢驗法第59條規定通知業者限期改正，若屆期未改正者，將處新台幣10萬元以上100萬元以下罰鍰，並依同法第42條第2款規定廢止其商品驗證登錄。1051123
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【郭文正】
在南部地區銷售工具機聞名的立隆機械，因採新舊機械一併銷售處理贏得客戶好評，再加上中古機械的整理銷售比列逐年增加，並建置400坪中古工具機整理與銷售展示服務中心，讓客戶在新舊機的選擇與應用上更具彈性，更因此打響立隆機械全方位工具機銷售名號。
立隆機械總經理林明祥投入工具機市場已近20年，除了具備維修能力與豐富的銷售經驗之外，高機動性與前瞻性營運策略也讓立隆走出不一樣的經銷模式，從早期的單一品牌代理銷售到中古機精裝版以及廠商中古機升級整理等，處處展現林明祥的前瞻策略及營造銷售附加價值，更重要的是與客戶建立長遠合作夥伴的定位及更積極的互動與維修支援，讓客戶充分信任其專業度而接受機械的推介。
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